Landhaus - kaufen renovierungsbedrftig in Toscana

Casa Sotto Refugio

Dieses Natursteinhaus ist geeignet für absolute Naturliebhaber, Menschen, die im Einklang mit der Natur leben möchten, die Grund lieben und nicht in Meernähe sein möchten.
Der Preis hierfür ist TOP, der Ausbau wurde aus privaten Gründen nicht weiter realisiert und daher steht es zum Verkauf. Ein handelt sich um ein komplett zu renovierendes Natursteinhaus, aktuell im schlechten Zustand, über 3 Geschoße. Flächen inklusive der Mauerwerke ca. 270m². Hanggeschoß unten Nutzräume, Cantina, Lager, Vorrat, und ein Bad.
EG mit Eingangsbereich, großem Wohnraum und großer Wohnküche , Innentreppe nach oben. Im OG befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein Bad.
Das Gelände liegt auf ca. 780m Meereshöhe. In den nächsten größeren Ort sind nur 6 km.
Das Grundstück ist ca. 65.500m² groß, davon sind ca. 2/3 Waldbestand und 1/3 fruchtbares Ackerland. Die Zufahrt ist am Ende auf einer Kiesstraße, die schon einmal in Ordnung gebracht wurde, aber sicher noch weitere Pflege nötig hat. Man muss um zum Haus zu gelangen über eine kleine Flussfurt fahren.
Auf dem Grund wurde eine Wasserader geortet, ein Naturteich ist vorhanden und ca. 250m vom Grundstücksrand entfernt wurde ein Brunnen gegraben mit Tiefbrunnenpumpe und dafür das Wasserrecht eingetragen.
Auf dem Grund dann zwei Wassertanks a 5000Ltr.
Strom ist vorhanden, muss nur aktiviert werden.
Es liegt auch eine Baugenehmigung für die Komplettrestaurierung vor, diese kann genutzt werden und im Zuge der Ausbauten sind auch Änderungen möglich.